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2014年7月25日未分類
山の斜面や傾いた土地を購入する際の注意点
2014年7月1日未分類
駅から近い土地選びの方法
2014年6月29日未分類
土地を選ぶ際の基準
2014年6月23日マンション
リフォーム、新築、どちらがいいの?
2014年5月28日マンション
こうした土地が人気になっています

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山の斜面や傾いた土地を購入する際の注意点

山の斜面や傾いた土地を購入する際の注意点
土地は至るところに存在しており、切り開かれた山の一部も例外ではありません。
実際に山小屋が建っているように、そこに民家を建てる事も可能となっています。
そこまで山奥でなくても、山に繋がる斜面では多くの民家が建っている事が多いです。
その理由としては空気が綺麗であり、土地の価格が安いからというのが主な理由です。
そこに民家を構えるのであれば家を建てる時には注意が必要です。
斜面に家を建てるということは、家だけを垂直に建てる為に底の高さを調節する必要があります。
これには実際に平坦な地面に家を建てるよりもコストがかかります。
そして実際には目ではわからないぐらいの傾きがある場合があります。
少しでも傾きがある家になってしまうと、柱は底面の木材に大きな負担がかかる事になり老朽化が進んでしまうことになるので、専門家に一度見てもらうことが大切です。
この様に土地の購入の際には建てた後の事もよく考えておく必要があります。

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2014年7月25日 | コメントは受け付けていません。 |

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駅から近い土地選びの方法

駅から近い土地選びの方法
土地選びに一番気になるのが立地条件です。
その中でも交通アクセスに関しては勤務先までかかる時間が変わってくるので重要な項目です。

資料では駅から徒歩10分と記載されていても安心してはいけません。

これは最短距離で一度も信号に引っかからなかった場合に計ってある距離であり、実際に歩くと表記された時間よりも時間がかかる場合がほとんどです。
そうなれば住んでから後悔してしまうことになるので、実際に下見の時に駅から歩いてみてどれぐらいかかるのか計る事が大切です。

下見の時に信号が青であっても赤になった想定で時間をプラスして、一番遅ければどれぐらいかかるのかを知っておくことが大切です。
知っておくことによって、慌てて家を飛び出した時でも時間配分を計算して行動することが可能になります。

このように土地選びにおいて下見は大事な事であり、土地の資料に記載してあることは全て自分で試すことが重要です。
そうすることによって納得して購入することが出来ます。

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2014年7月1日 | コメントは受け付けていません。 |

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土地を選ぶ際の基準

土地を選ぶ際の基準
住宅の購入で注文設計を選んだ場合には、土地を購入しなければならない場合があります。
土地は一生その場所で暮らすものですから、しっかりと基準を持って選ぶことが大切です。
不動産物件では立地条件やアクセスの良さ、周辺環境を重視して選ぶことになりますが、分譲地の場合と古くからの町並みでは大きく異る部分があります。
分譲地では購入者のほとんどが他の地域から移り住んできた人になりますので、近隣住民との関係が比較的良好になります。
住宅は理想的な購入年齢があるため、居住者の年齢層が揃ってくることも分譲地のメリットといえます。
一方で古くからの町並みでは以前から住んでいる人達との関係に悩まされることが多く、地域によっては人間関係に悩まされることも多いのです。
土地の購入では物件選びの基本は確実に検討する必要がありますが、物件以外の部分でも重要なことは多いのです。
人間関係が上手く機能しないと、せっかくいい物件を購入しても良い生活が送れないのです。

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2014年6月29日 | コメントは受け付けていません。 |

カテゴリー:未分類

リフォーム、新築、どちらがいいの?

私の住んでいる家は築40年以上経っていてかなり古いです。
ご近所さんで次々に新築が建てられているのを見ていると、自分の家も新しくしたいと考えてしまいます。

ここで問題になるのが、リフォームがいいのか、それとも新築として建て直したほうがいいのか、ということです。
費用のことを第一に考えるでのあればリフォームのほうがいいだろう、と思っている人が多いと思います。

しかし、どうも必ずしもそうとは言えないようです。
リフォームの場合は、施工者が下見をして見積もりをとってから工事に入りますが、工事の途中で思わぬ瑕疵が見つかることがあるのです。

当然、新たに見つかった瑕疵の修繕費用は見積もりには含まれていません。
そして、この瑕疵が軽度のものであればまだいいですが、重度なものとなると想定外の出費が出てしまうこともありえるのです。

お金が捨てられるほどあるのならこんなことで悩むようなことはありませんが、ほとんどの国民にとって費用の問題は重大です。
リフォーム、新築、どちらがいいのかよく吟味してから行動を起こす必要があるのです。

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2014年6月23日 | コメントは受け付けていません。 |

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こうした土地が人気になっています

土地を購入したい方にとって、重要視するのは交通の便でしょう。
交通網が整備されている土地というのは人気となっており、高い値段で売られていることが多いです。

それでも購入したい方が多いというのは、不便な生活をしたくないという理由からでしょう。
近くに買い物をしやすい場所が存在したり、駅から近い場所にあるような土地が人気になりやすいです。

土地の人気ランキングを見ると、上位に入っているのは交通の便が良く、生活環境が整っているような場所です。
やはり生活に不便を感じるというのは一番良くないものですから、必然的に楽な生活ができる場所を求めてしまいますね。

色んな方がそうした土地を探しており、生活に必要な要素を揃えているなら購入するという立場をとっています土地を探す時は不便な状態になっていないかをチェックすると同時に、生活環境が整っているかを確かめるべきです。
条件さえ満たせば、結構いい土地は日本中に転がっていると思いますよ。

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2014年5月28日 | コメントは受け付けていません。 |

カテゴリー:マンション

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